Сегодня многие молодые семьи и одинокие люди стремятся взять жильё в ипотеку, чтобы получить новую квартиру в желаемом районе . Недавние изменения в экономике страны привели к снижению интереса россиян к ипотечному кредитованию в силу резкого скачка ставок по ипотеке, но банки и государство принимают активные меры по улучшению ситуации.
Так как жилплощадь в новостройках стоит достаточно дорого, люди зачастую прибегают к такой сделке, как ипотека. Ипотечное кредитование предусматривает предоставление крупного займа на покупку квартиры с рассрочкой от десяти до пятнадцати лет.
Оформление ипотеки на квартиру в 2022 году включает в себя следующие этапы:
Для оформления ипотеки требуется соблюсти определённые условия. Так, заявитель обязан иметь подтвержденный доход и стаж, сумму первоначального взноса. В 2022 году уровень дохода заявителя должен составлять не менее 25000 рублей в месяц. Ежемесячный платёж при этом должен быть не более 10000 рублей в месяц. Банки зачастую отказывают в ипотечном кредитовании индивидуальным предпринимателям, самозанятым, а также лицам с доходом менее 20 тысяч рублей в месяц.
Банки в качестве клиентов для ипотеки рассматривают граждан РФ в возрасте от 21 до 65 лет со стабильным ежемесячным доходом и стажем не менее года на последнем месте работы. Кроме того, учитывается кредитная история, состояние здоровья и семейное положение. Обычно предпочтение отдаётся семейным киентам среднего возраста со стабильным местом работы и доходом.
Процентная ставка на ипотеку в 2022 году варьируется от 9,9 до 18,7% в год. Некоторые застройщики практикуют ипотеку на льготных условиях, самое главное - следить за обновлениями и успеть подать заявку.
За 2020 год объем выданной ипотеки превысил рекорды 2018 года – 3,25 трлн рублей! В этом году тоже действуют сниженные ипотечные ставки и есть новые выгодные программы.
У многих людей ипотека ассоциируется со словом «кабалла» в силу довольно значительной переплаты за квартиру по прошествии срока ипотечного кредита. Но несмотря на это, рынок ипотечного кредитования в России один из самых больших и развитых в мире, и причин этому немало — каждый хочет жить в своей квартире, и если выбирать между вариантом снимать квартиру или отдавать эти же деньги за ипотечный платеж — все больше людей склоняются ко второму варианту.
К счастью, в связи с экономическим ростом и развитием финансовых рынков ипотеку с каждым годом становится получить и выплачивать все легче, в чем существенно помогают такие программы, как:
